Tiếp tục mùa quả ngọt?

Xu thế đổ tiền vào đầu tư chứng khoán đã tạo thành dòng chảy năm 2006, khi mà vốn của hai thị trường niêm yết là TTGDCK TPHCM và TTGDCK HN  đã lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng.

Đó là còn chưa kể đến thị trường OTC với con số hơn nửa triệu nhà đầu tư  “mua vào - bán ra” cứ như đi chợ với tính thanh khoản nhanh không đâu bì kịp (tiền - cổ phiếu - tiền…).

Quý IV năm 2006, trong khi thị trường bất động sản vẫn im hơi lặng tiếng, đã có rất nhiều nhà đất chia lô, nhà chung cư  được bán vội với mức chênh lệch rất mềm (chỉ từ vài chục triệu đến 100 triệu đồng) dù các khổ chủ đã đóng từ 40 - 60% tiền mặt trong mấy năm trời. Tất cả, không ngoài việc lấy tiền về để chơi chứng khoán với lý do đơn giản: buôn cổ phiếu sinh lời nhanh hơn.

Với “thiên thời, địa lợi” năm nay (gia nhập WTO, nhiều tổ chức đầu tư tài chính nước ngoài đổ tiền vào, cùng việc cổ phần hoá các tập đoàn, Tổng Công ty lớn), thị trường chứng khoán năm 2007 được nhận định sẽ tiếp tục phát triển tốt với “hoa sai, quả ngọt” và một lượng tiền lớn trong đại chúng được dự báo sẽ tiếp tục chảy vào  đây.

Thị trường bất động sản cũng đang ấm lên, sẽ tan băng… đó là những nhận định đầy lạc quan trước thềm năm mới của cả cơ quan chức năng và giới kinh doanh.

Ông Trần Anh Dũng, giám đốc một Công ty chuyên về lĩnh vực tư vấn BĐS mới đây nhận định chắc chắn: “Việc buôn bán tại thị trường năm nay sẽ thuận lợi hơn khi mà các chính sách của Nhà nước đang ngày một thông thoáng”. Đơn cử: các quy định mua bán phải có sổ đỏ, rồi thành lập chợ BĐS, các Cty kinh doanh phải đăng ký hợp pháp.

Về lượng “cung”, theo dự báo, sẽ tăng lên đột biến từ 2 nguồn chính:

Thứ nhất: tiền lời của dân đầu tư chứng khoán chảy sang “bình” bất động sản.

Thứ hai: Nếu chính sách cho phép Việt kiều về nước mua nhà và được đăng ký đứng tên sớm thông qua thì sẽ có một lượng kiều hối chảy vào kênh này.

Thế còn vàng và ngoại tệ? So với cùng thời điểm năm 2005, quãng cuối năm 2006 hoạt động kinh doanh của các Công ty vàng bạc đá quý không được hoàng kim bằng.

Mặc dù năm 2006, doanh thu của  SJC Hà Nội đạt khoảng 1.000 tỷ đồng theo kế hoạch nhưng phần lớn vẫn nghiêng về 6 tháng đầu năm hơn. Hỏi chuyện, các giám đốc  SJC Hà Nội, vàng bạc đá quý 3 chữ A của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NHNN), phụ trách kinh doanh vàng Bảo Tín - Minh Châu câu trả lời chung  đều là: dân tình phần nhiều đang mải mê với chứng khoán mà quay lưng lại với thị trường này.

Mấy ngày nay giá vàng đang tăng đột biến lên trên 682 USD/ounce (phiên đóng của ngày 23/2) trước tác động của giá dầu thô xấp xỉ 60 USD/thùng và việc chờ đợi động thái thay đổi lãi suất từ Cục dự trữ Liên bang Mỹ.

Trước việc giá vàng trong nước cũng tăng nóng (giá trên thị trường tự do Hà Nội ngày 25/2/2007 đạt ngưỡng1,3 triệu đồng/chỉ - vẫn thấp hơn giá thế giới khoảng 300 ngàn đồng/lượng) vì thế, đang có hiện tượng: nhiều người dân mua vàng từ đợt giá xấp xỉ ngưỡng 1,1 triệu đồng/chỉ hồi tháng 12/2006 và đầu tháng 1/2007 đã đem bán bớt một phần thu lời.

Đầu tư gì cũng thận trọng!

Giá vàng được dự báo có thể sẽ vượt ngưỡng 700 USD/ounce trong năm 2007, bên cạnh đó là những thông tin về thị trường bất động sản đang ấm dần lên, trong khi chứng khoán vẫn đang tạo đà cảm hứng cho một bộ phận người trong xã hội.

Đầu tư vào đâu để đồng tiền của mình sinh lời hiệu quả mà vẫn đảm bảo an toàn, câu hỏi không hề đơn giản ngay cả với các nhà đầu tư khôn ngoan biết “nhìn xa trông rộng”.

Tại các trang thông tin về chứng khoán, cổ phiếu như vietstock.com.vn; otc.com; vinanotc.com… giới đầu tư  cả trên thị trường niêm yết lẫn OTC đều rất tin tưởng vào đà  tăng trưởng năm 2007 của chứng khoán.

Đứng từ góc độ những nhà đầu tư có kinh nghiệm, lời khuyên của những “broker” chuyên nghiệp đối với những ai quan tâm đến chứng khoán, đó là: rất nên phân đều danh mục đầu tư (tài chính, bảo hiểm, sản xuất tiêu dùng).

Thay vì chỉ đi lùng mua một loại cổ phiếu của các ngân hàng hay những cổ phiếu mới  đầu thấp (giá 2x, 3x) cần quan tâm nhiều hơn đến các chỉ số P/E, kế hoạch kinh doanh, tăng trưởng lâu dài bền vững thay vì chỉ chạy những thông tin đại loại: Công ty A này sắp tăng vốn tỷ lệ mua 1:1, chia thưởng cổ tức bằng cổ phiếu hay ngân hàng B kia sắp công bố đối tác chiến lược nước ngoài…

Theo Phó chủ tịch UBCKNN Nguyễn Đoan Hùng, nhà đầu tư đừng quá chạy theo sự hấp dẫn của lợi nhuận mà quên đi trang bị kiến thức thông tin bởi có thể sẽ phải gánh chịu  những rủi ro khó lường”.

Trao đổi với phóng viên, ông Lưu Quang Điền, Giám đốc SJC tại Hà Nội với tư cách là một nhà đầu tư đã phân tích: Trong ngắn hạn, vàng sẽ không hấp dẫn bằng chứng khoán và bất động sản nhưng về lâu dài, nó vẫn là sự lựa chọn của nhiều người, vì đầu tư vào nó đơn giản hơn, chỉ cần theo dõi sự lên - xuống của giá vàng, những biến động đột xuất từ giá dầu, lãi suất FED, tăng trưởng kinh tế Mỹ, bất ổn chính trị…

Về chứng khoán, hoạt động đầu tư năm 2007 sẽ vẫn còn rất “xôm” tuy nhiên sẽ dần dần đi vào ổn định với những nhà đầu tư hiểu biết sâu rộng hơn về thị trường. Còn bất động sản, chắc chắn là kênh rất đáng lưu tâm.

Từ những nhận định này, ông Điền khẳng định: Mỗi người nên tự xem xét năng lực đầu tư của chính mình. Nếu “thạo” và “dày” vốn, có thể  “trải” ra cả 3 lĩnh vực; còn nếu không nên chọn một trong 3 phương thức mình thạo nhất mà lựa chọn. 

Theo Khánh Huyền

Báo Tiền Phong